Apartamentele noi din București s-au scumpit cu 21% în ultimul an, cea mai mare creștere din țară
Bucureștiul înregistrează cele mai mari scumpiri la apartamentele noi din România, conform celui mai recent Indice Imobiliare.ro.
Prețurile locuințelor noi din Capitală au crescut cu 21% în ultimul an, fiind cel mai mare avans înregistrat în marile orașe ale țării.
Analiza efectuată de Imobiliare.ro arată că un apartament nou din București costă în prezent 2.636 de euro pe mp util. În cazul locuințelor din blocurile vechi, prețul mediu cerut de vânzători este de 2.259 de euro/mp util, în creștere cu 10% față de vara anului 2023.
În alte orașe, creșterile de prețuri au fost mai moderate. Constanța a înregistrat o scumpire de 2% pentru apartamentele noi, iar în Brașov și Cluj-Napoca, creșterile au fost de 7%, respectiv 8%.
Segmentul locuințelor vechi a avut cele mai mici creșteri în Cluj-Napoca (+5%), Brașov (+6%) și Iași (+7%). Totuși, Timișoara a avut cea mai mare creștere, apartamentele vechi fiind cu 11% mai scumpe decât anul trecut.
Scăderea prețurilor nu apare deoarece piața este susținută de un nivel suficient al tranzacțiilor, dobânzi relativ stabile și de capacitatea dezvoltatorilor de a adapta ritmul proiectelor la cerere, a precizat Daniel Crainic.
Analiza mai subliniază că prețurile continuă să crească și pe piețele secundare. De exemplu, în Ploiești, apartamentele s-au scumpit cu 11%, iar în Craiova, creșterea este de 10%.
Deși Bucureștiul a avut cea mai mare creștere a prețurilor pentru apartamentele noi, acestea nu sunt cele mai scumpe dintre orașele analizate. Prețul mediu pentru locuințele noi din Cluj-Napoca este de 3.570 euro/mp, ceea ce reprezintă cel mai mare preț. În Brașov, prețul mediu pentru apartamentele noi este de 2.724 euro/mp, iar Bucureștiul se situează pe locul trei în acest clasament.
