Împărțirea unui aquapark de 350 de milioane de euro în sectorul 3

Împărțirea unui aquapark de 350 de milioane de euro în sectorul 3

Prețul Complexului Acvatic Pantelimon a crescut cu 25%. Robert Negoiță promitea deschiderea proiectului de agrement vara aceasta, însă în spatele afacerii s-au produs schimbări importante.

În 2024, investiția de 350 de milioane de euro a fost concesionată, în mare liniște, unei firme înființate în timpul licitației. Aceasta era condusă de Marius Turcu, care avea legături în afaceri imobiliare cu familia Negoiță. Aquaventura Water Park Spa SRL era deținută și de un SRL care avea contracte cu societățile publice ale Primăriei Sectorului 3.

Anul acesta, în schemă a intrat o altă firmă: Solarenegie Consulting & Investment SRL, fondată de Ioan Mihalcea, un influent membru din Partidul Social Democrat Sector 3. În prezent, SRL-ul implicat în „afacerea acvatică” din Parcul Pantelimon este condus de fiul acestuia, Vlad Mihalcea. Solarenegie Consulting & Investment SRL a achiziționat 45% din acțiunile firmei care va gestiona cel mai mare proiect de agrement din București, realizat din fonduri publice.

Ioan Mihalcea a fost ales deputat în 2024 din partea PSD Sector 3 și ocupă și funcția de prim-vicepreședinte PSD Sector 3. Aceasta înseamnă că este un membru important în filiala PSD a celui mai populat sector din Capitală, după primarul Robert Negoiță. Mihalcea a declarat că primarul a fost cel care i-a cerut fiului său să se implice în firma care a primit concesiunea Complexului Acvatic Pantelimon: „Cel care l-a întrebat pe Vlad dacă ar fi potențial interesat să se implice cu o investiție importantă, nu știu cifre, a fost chiar primarul într-un anumit context.”

Publicitate

Ioan Mihalcea, născut în 1952, este cunoscut ca „cel mai vârstnic” deputat PSD. A fost consilier în Guvernele conduse de Mihai Tudose și Viorica Dăncilă. Averea sa include o casă și șapte apartamente, iar în 2024 a împrumutat PSD cu aproape 250.000 de lei. Solarenegie Consulting & Investment SRL, condusă de fiul său, are contracte cu Primăria condusă de Robert Negoiță, având cel puțin două contracte cu societățile publice din sector.

Unul dintre aceste contracte depășește 400.000 de euro. Robert Negoiță nu a oferit un răspuns până la publicarea articolului, iar Vlad Mihalcea nu a răspuns întrebărilor reporterilor. La sfârșitul anului trecut, Negoiță spunea că lucrările la Complexul Acvatic Pantelimon s-au împotmolit, învinovățindu-se pentru bugetarea insuficientă a proiectului. Consilierii locali au majorat bugetul de execuție al investiției cu 25%, iar aquapark-ul din Pantelimon este acum mai aproape de deschidere.

În spatele cortinei, s-au produs schimbări importante. Documentele de la Registrul Comerțului arată că în firma care a primit concesiunea Complexului Acvatic Pantelimon, Aquaventura Water Park & Spa SRL, a intrat un nou acționar: Solarenergie Consulting & Investment, fondată de Ioan Mihalcea. Această firmă a fost înființată în 2021 și este acum condusă de fiul său, Vlad Mihalcea. Solarenergie Consulting & Investment SRL a cumpărat aproape 45% din acțiunile societății care a câștigat contractul de concesiune de la primărie.

Ioan Mihalcea a declarat că a fost sunat de fiul său pentru sfaturi referitoare la implicarea în această afacere. El a menționat că firma lui Vlad Mihalcea avea dificultăți în a realiza o serie de investiții obligatorii conform contractului de concesiune. „Ceea ce știu este, într-adevăr, faptul că Vlad este în prezent, prin intermediul unei societăți unde este administrator unic, acționar la o firmă privată”, a spus Mihalcea.

Ioan Mihalcea a mai afirmat că, dacă Vlad Mihalcea îl cunoaște pe Robert Negoiță, acest lucru se datorează vechimii sale în organizația respectivă. „Am participat la acțiuni sportive, a participat și el. Știa domnul primar despre Vlad. Îmi închipui că ar fi putut să fie o garanție importantă pentru desfășurarea unei condiții a finalizării investițiilor care puteau să fie făcute de firma respectivă, ca o obligație de concesiune”, a adăugat Mihalcea.

Solarenergie Consulting & Investment SRL a fost fondată de Ioan Mihalcea în 2021. După doi ani, deputatul PSD a predat firma fiului său, care acum este asociat unic. Principalul obiect de activitate al companiei este producția de energie electrică, iar până în 2024 firma a avut o cifră de afaceri de puțin peste 800.000 de lei. În 2025, cifra de afaceri a crescut la peste 10 milioane de lei.

În 2025, societatea condusă de fiul deputatului a început să colaboreze cu companiile publice din Sectorul 3, primind un contract de furnizare și montaj de la Algorithm Construcții S3, controlată de Primăria Sectorului 3. Contractul a fost încheiat pentru furnizarea și montajul echipamentelor la Hala Laminor, o altă investiție semnificativă asumată de primar. Valoarea acestui contract depășește 400.000 de euro.

De asemenea, Solarenergie Consulting & Investment SRL a obținut un alt contract în 2026 de la o societate publică din subordinea Consiliului Local Sector 3 pentru lucrări la Liceul „Alexandru Ioan Cuza” și la Grădinița 187, plata fiind efectuată pe baza metrilor executați.

Ioan Mihalcea este un vechi membru al Partidului Social Democrat, activând în politică de aproape 30 de ani. A fost consilier în guvernele lui Mihai Tudose și Viorica Dăncilă. Averea sa include numeroase proprietăți, iar în declarația de avere din 2024, a menționat economii semnificative și împrumuturi acordate PSD.

În trecut, Mihalcea a fost implicat în contracte cu diverse instituții de stat, cu o valoare totală de peste 3,5 milioane de euro. Robert Negoiță a fost contactat pentru un punct de vedere, dar nu a răspuns până la publicarea articolului. Nici Vlad Mihalcea nu a răspuns întrebărilor adresate de reporteri.

Afacerea Aquapark a început în iunie 2024, când Primăria Sectorului 3 a încercat să concesioneze Complexul Acvatic Pantelimon. Proiectul, promovat de Robert Negoiță din 2018, a fost scumpit de-a lungul timpului. După patru licitații eșuate, autoritatea locală a renunțat la criteriul experienței în domeniu, permițând astfel firmelor fără experiență, cum este Aquaventura Water Park Spa SRL, să aplice.

Contractul pe 35 de ani are o valoare estimată între 330 și 340 milioane de euro, iar redevența anuală pentru Primăria Sectorului 3 se ridică la 403.900 de euro, fără TVA. Aceasta reprezintă aproximativ 4,2% din veniturile obținute de noul administrator.

Aquaventura Water Park & Spa SRL a fost înființată cu ajutorul Inter Max SRL, care a decontat peste 11 milioane de euro pentru lucrări efectuate la Hala Laminor, majoritatea fiind legate de investițiile primăriei. Printre facturile trimise către Algorithm Construcții se regă