Metodologia de închiriere a bunurilor publice din Sectorul 2 va fi supusă votului
Proiectul de modificare a metodologiei de închiriere a bunurilor publice din Sectorul 2 va fi discutat în cadrul unei ședințe extraordinare a Consiliului Local Sector 2, programată pentru marți, 14 iulie.
Conform documentului consultat de reporterii Buletin de București, modificările vizează cazurile în care închirierea se poate realiza fără a organiza o licitație, similar cu propunerile avansate de Primăria Sectorului 4. Aceasta va fi aplicabilă în următoarele situații:
1. Când închirierea se face către o companie care gestionează, întreține sau repară bunul în cauză.
2. În cazul în care titularul dreptului de închiriere este o asociație de dezvoltare intercomunitară, în care unitatea administrativ-teritorială care deține bunul este membră.
3. Dacă închirierea este ocazională și nu depășește 45 de zile, fără opțiunea de prelungire.
4. Pentru bunurile publice destinate garajelor sau locurilor de parcare, care nu au destinație comercială, unde există o chirie fixă stabilită printr-o procedură specifică aprobată.
5. În cazul bunurilor imobile cu o suprafață utilă de maximum 10 mp.
6. Când închirierea se efectuează către titulari ai drepturilor de preemțiune conforme cu legislația, respectând prețul pieței.
Prețul închirierii va fi stabilit pe baza unui raport de evaluare realizat de un expert ANEVAR, iar contractele vor fi încheiate prin negociere directă. Această propunere vine ca o soluție la caracterul general al actualei proceduri de închiriere, care nu se aplică în toate cazurile întâlnite.
„Modificările propuse urmăresc eficientizarea procesului de administrare și valorificare a patrimoniului aflat în proprietatea sau administrarea Sectorului 2, creând un cadru procedural adaptat situațiilor specifice întâlnite în practică”, se arată în referatul de aprobat al proiectului.
De asemenea, se subliniază că adoptarea acestor modificări va asigura o utilizare eficientă a bunurilor din patrimoniul local, respectând principiile legalității, transparenței, concurenței și bunei administrări.
Un proiect similar este propus și pentru Sectorul 4, unde imobilele ar putea fi închiriate fără licitație, iar votul pentru acest proiect va avea loc în aceeași zi.
Dacă va fi adoptat, orice persoană fizică sau juridică va putea solicita închirierea unui spațiu din domeniul public, printr-o cerere scrisă ce va include detalii despre spațiu, scopul și durata închirierii, precum și documentele de identitate ale persoanei care încheie contractul.
Este necesar și certificatul de atestare fiscală, care demonstrează îndeplinirea obligațiilor de plată la bugetul local al Sectorului 4 și la cel de stat.
În cazul închirierilor ocazionale, taxa va rămâne la nivelul stabilit de Consiliul General prin hotărârea 514 din 2025, care reglementează impozitele și taxele locale.
