Licitație de 4 milioane de lei pentru întreținerea sistemelor de climatizare și încălzire la Primăria Capitalei
Primăria Municipiului București a lansat o licitație în valoare de peste 4 milioane de lei pentru servicii de întreținere a instalațiilor de climatizare și încălzire.
Contractul vizează sediul central al instituției, situat pe Bulevardul Regina Elisabeta nr. 47, precum și Centrul de Informare și Documentare pentru Relații cu Publicul de la nr. 42.
Anunțul a fost publicat în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP) pe 18 iunie 2026, iar ofertele pot fi depuse până la data de 27 iulie 2026, ora 15:00.
Valoarea estimată a contractului este de 4.158.622 de lei, fără TVA, având o durată de 48 de luni (4 ani). Municipalitatea intenționează să încheie un acord-cadru cu un singur operator economic, urmând să fie atribuite minimum patru și maximum 12 contracte subsecvente în decursul celor patru ani.
Executarea contractului va începe după emiterea ordinului de începere de către Primăria Capitalei. Înainte de depunerea ofertelor, ofertanții vor avea oportunitatea de a viziona cele două locații, cu programare prealabilă.
Firma câștigătoare va avea responsabilitatea de a asigura funcționarea permanentă a sistemelor HVAC și a instalațiilor termice, ce includ intervenții de urgență 24/7, pe parcursul întregului an, inclusiv în zilele nelucrătoare și cele cu sărbători legale.
Contractul include exploatarea instalațiilor de încălzire, ventilație și climatizare, mentenanță preventivă și revizii periodice, mentenanță corectivă și reparații, inventarierea tehnică a sistemelor și monitorizarea consumurilor, cu propuneri pentru eficiența energetică.
Printre obligațiile prestatorului se numără asigurarea funcționării sistemelor de încălzire, ventilație, aer condiționat și a rețelei interne de distribuție a gazelor naturale, precum și monitorizarea permanentă a acestora.
„Scopul serviciilor de întreținere este să asigure menținerea integrității și disponibilității funcționale a instalațiilor, parametrii de mediu optimi (temperatura, viteza de deplasare a aerului, umiditatea, CO2 etc.) pentru confortul salariaților PMB, consumuri sub control pentru eficiența energetică”, se menționează în document.
Prestatorul va trebui să mențină instalațiile în parametrii de funcționare proiectați, să identifice defecțiunile și să efectueze reparațiile necesare, având obligația de a se ocupa și de modernizări, atunci când sunt recomandate, pentru a reduce costurile de exploatare și a crește confortul.
La efectuarea reparațiilor, echipamentele, accesoriile și materialele folosite trebuie să fie însoțite de certificate de calitate și garanții ale producătorului, iar echipamentele standardizate trebuie să respecte toate caracteristicile dimensionale, de calitate și fiabilitate prevăzute în standardele de produs.
În cazul instalațiilor mai vechi, caietul de sarcini prevede utilizarea unor componente cu performanțe superioare, „astfel încât să fie satisfăcute cerințele de calitate, reducându-se costurile de exploatare și asigurându-se creșterea gradului de confort”, se precizează în caietul de sarcini.
Firma va fi obligată să răspundă rapid la sesizări și să țină evidența tuturor intervențiilor prin întocmirea unor rapoarte periodice, fișe de intervenție și rapoarte pentru eventualele incidente majore.
Condițiile pentru ofertanți stipulează că serviciile vizează exploatarea și întreținerea preventivă și corectivă a instalațiilor de încălzire, ventilație și climatizare din cele două clădiri administrative pentru a asigura funcționarea acestora în condiții optime pe întreaga durată contractuală.
Criteriul de atribuire este „cel mai bun raport calitate-preț”. Operatorii economici interesați trebuie să demonstreze că au desfășurat, în ultimii trei ani, servicii similare, să aibă o cifră medie de afaceri de cel puțin 2 milioane de lei în perioada 2023 – 2025 și să dețină certificare ISO 9001, precum și autorizațiile tehnice necesare, inclusiv autorizații ISCIR și ANRE.
Firmele participante la licitație trebuie să fie înregistrate pentru activitățile care fac obiectul contractului și să facă dovada capacității tehnice și profesionale necesare pentru întreținerea instalațiilor HVAC.
