Imobilele Consiliului Local Sector 4 pot fi închiriate fără licitație
Imobilele deținute de Consiliul Local Sector 4 ar putea fi închiriate fără a fi organizată o licitație, conform unui proiect de hotărâre care urmează să fie votat pe 14 iulie 2026.
Dacă proiectul va fi aprobat, orice persoană fizică sau juridică va putea să închirieze un spațiu din domeniul public, în baza unei cereri scrise ce va include identificarea spațiului, scopul și durata închirierii, precum și documentele de identitate ale persoanei care semnează contractul.
În plus, va fi necesar un certificat de atestare fiscală care să dovedească îndeplinirea obligațiilor de plată la bugetul local al Sectorului 4, dar și la bugetul de stat.
Proiectul de hotărâre detaliază și condițiile în care pot fi încheiate astfel de contracte de închiriere. Aceste prevederi se vor aplica în anumite situații, printre care se numără:
1. Închirierea de către o autoritate sau instituție publică centrală sau locală;
2. Închirierea de către o companie, societate sau regie autonomă subordonată Consiliului Local Sector 4;
3. Închirierea de către o asociație de dezvoltare intercomunitară în care este membră unitatea administrativ-teritorială ce deține dreptul de proprietate;
4. Închirierea ocazională, pentru o perioadă de cel mult 45 de zile, fără posibilitate de prelungire;
5. Închirierea bunurilor publice destinate garajelor, locurilor de parcare sau bunurilor similare, care nu au destinații comerciale, pentru care se va stabili o chirie fixă;
6. Închirierea bunurilor publice cu destinația de locuințe de serviciu pentru personalul din instituțiile și autoritățile publice, inclusiv demnitarii;
7. Închirierea bunurilor imobile cu o suprafață utilă de maximum 10 mp;
8. Închirierea către titulari ai unor drepturi de preemțiune, conform legii, respectând prețul pieței.
Referatul de aprobat explică și modul în care va fi stabilită chiria pentru spațiile administrate de Consiliul Local Sector 4. Astfel, în cazul în care titularul închirierii este o autoritate publică sau o companie din subordinea Consiliului Local, prețul va fi determinat printr-un raport de evaluare ANEVAR, aprobat de consilierii locali.
De asemenea, pentru celelalte bunuri imobile, chiriile vor fi stabilite tot pe baza unui raport ANEVAR. În cazul închirierilor ocazionale, taxa nu va depăși nivelul stabilit de Consiliul General prin hotărârea 514 din 2025, iar perioada de închiriere nu va putea fi extinsă dincolo de 45 de zile. Chiriile pentru garaje vor fi stabilite prin hotărâri ale consiliilor locale.
„În vederea verificării eventualelor restricții/condiții specifice de închiriere care pot afecta bunul imobil/parte din bunul ce se dorește a fi închiriat, structura competentă de analiză a cererii va solicita Direcției Administrarea Domeniului Public și Direcției Generale de Urbanism și Amenajarea Teritoriului exprimarea unui punct de vedere în acest sens”, se menționează în referatul de aprobat.
